英國租房常見問題列舉

赴英留學的同學和計劃申請英國留學的同學，為了便于各位對英國的住宿條件做到知根知底，留學監(jiān)理網(wǎng)小編專門整理了幾個熱門問題，分享給大家。

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1、英國學生公寓特點

方便便捷的入住：學生公寓在英國發(fā)展到今天，已經(jīng)成為英國學生住宿的主流模式。占據(jù)學生住宿市場的60%以上的份額。而對于國際學生來說，其市場份額更大。方便入住，設(shè)施齊全，無需考慮水電費網(wǎng)費等問題。而且房間高度標準化，適合學生作為短期住宿。

制度健全：學生公寓通常由學校和校外大型學生公寓公司運營。有良好的信譽保障。另外，健全的英國住宿監(jiān)管體制，使得學生公寓成為最省事省心的學生居住方式。

日常維護體系完整：學生公寓通常由專業(yè)的物業(yè)管理隊伍進行維護?？梢约皶r快速高效的解決房間內(nèi)設(shè)施的故障。

安全保障：學生公寓內(nèi)多裝有全方位的監(jiān)控探頭。另外，居住區(qū)域內(nèi)全部為在校學生，相對其它住宿模式來說，居住的環(huán)境較為單純。

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2、房型介紹

En-suite Room

套間，即每個人有自己的房間，每個房間有自己獨立的衛(wèi)生間和洗澡間。通常2-6個En-suite Room合在一起，稱作Cluster Flat或Flat。每個Flat有一個公共的門，共用客廳、廚房等。這個是最普遍選擇的一種住宿。

Studio Room

一般稱作單人套房或單間公寓，提供床、書桌、衣柜、衛(wèi)生間、浴室、廚房等設(shè)施。有的地方會提供deluxe Studio(大型的單人套房)，可以供兩人(通常是夫妻)一同居住。這個和En-suite Room的區(qū)別是套件自帶廚房，無需與他人共用。當然價格也較En-suite更貴。2人住一個房間通常需要加50鎊或者25%的費用。

One Bedroom Flat

單一臥室公寓，它與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的，因此不會擔心油煙影響臥室，但其價格會比Studio高一點。

3、學生公寓 PK 學校宿舍

學校宿舍大都設(shè)備老舊，性價比低。共享衛(wèi)浴的房型比較多，同學們能申請到獨棟房間的概率非常低，學校是隨機分配的，自己基本不能選擇室友。學生公寓這幾年預(yù)定非常火爆。學生公寓24小時cctv，安全性高，包水電費等bill，獨立衛(wèi)浴，價格也比學校宿舍更便宜?？梢院托』锇橐黄痤A(yù)定，預(yù)定之后就能知道自己房間的樓層和FLAT號碼了。

4、預(yù)定房子時間

在英國，學生公寓是11月開放預(yù)定，這個時候，本地的學生和已經(jīng)在國外的國際學生就會開始瘋搶低價房源，尤其是整套的FLAT。越往后可以挑選的房型和樓層都會越來越少，而且公寓價格還會隨著月份不斷的上漲。

5、關(guān)于提前入住

需要按照合同上規(guī)定的時間進行入住。同學們一般都是早到幾天，能不能提前幾天入住，這個問題我們咨詢了所有的公寓，公寓的回復(fù)是上一批的學生搬出后，公寓要統(tǒng)一的進行房間打掃，具體的房間需要學生到了公寓具體再看。一般提前1-3 天，這種情況是比較大概率的能提前入住的，具體的目前無法確認，需要同學們到了公寓之后，直接詢問公寓。對于提前一周以上的同學，這個比較困難，具體的還是要到達公寓直接去公寓咨詢。如果提前去了，同學們不能提前入住，可以在Booking 上預(yù)定幾天酒店，非常方便。

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6、關(guān)于樓層，朝向和室友的選擇

關(guān)于樓層

同學在遞交申請的時候可以寫上自己的特殊需求，公寓本著先到先得的原則，會盡量滿足每一個預(yù)定的學生需求，遵循的原則是先到先得。預(yù)定的越早，得到滿足自己需求的房間概率越大。所有同學們只要確認了學校，就要第一時間預(yù)定學生公寓。英國高樓層的采光會稍微好些，所以英國公寓高樓層是租的最快的。高的樓層，低的樓層或者精確的樓層，取決于你的房型，租期等。

關(guān)于朝向

英國的房子都是順著街道蓋的，英國的房子很少有正南正北的房子。小居和英國幾乎所有公寓商都咨詢過這個問題，但是幾乎大部分的公寓商都是一頭霧水，因為英國蓋房子幾乎不考慮采光這個需求。英國夏天，早晨4 點左右天亮，晚上

10 點黑天。英國冬天，早晨9 點左右天亮，下午4 點左右就開始天黑。其實朝南朝北這個意義不大，在英國，住高樓層的稍微好些。

關(guān)于室友

在英國，個人信息是個非常敏感的話題，一般情況，公寓不會泄露已經(jīng)預(yù)定的學生信息給其他機構(gòu)或者個人。國籍同學們比較關(guān)心的國籍，公寓對于中國學生，一般只告訴你室友是中國學生或者非中國學生，對于非中國學生，公寓一般不會告訴詳細的國籍，因為這里面可能會涉及到種族歧視的問題。性別英國的公寓一般默認為男女混住（mix sex），有部分FLAT 是Single Flat,如果學生對這點有需求，公寓一般情況下都可以滿足學生的需求。

7、學生公寓的價格是否包括Bill

幾乎所有的學生公寓的價格都是包括水費，電費，網(wǎng)費等費用了。極少部分公寓會有少量的額外費用。公寓的健身房一般都是免費使用的。

8、學生公寓預(yù)定流程

選房： 可以按照自己的喜好和要求，從各類不同房型中選擇自己喜歡的房型。

申請房間：在異鄉(xiāng)好居提交申請表之后，我們的顧問會協(xié)助進行賬號的注冊和前期申請，并且指導每一步的租房流程。

支付押金 ，簽署合同： 我們會在整個訂房過程中協(xié)助完成預(yù)訂。支付押金，簽署租約后，請直接向公寓支付房租。

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留學規(guī)劃和留學申請是一項復(fù)雜的長期工程，不能片面聽取網(wǎng)友的交流，更不能輕信留學中介的說辭。留學監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立，得到新華社和央視網(wǎng)的高度評價。留學監(jiān)理網(wǎng)免費為學生提供留學咨詢規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學機構(gòu)、審核留學方案和中介服務(wù)協(xié)議，受學生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學中介的服務(wù)過程并“先行賠付”。

任何關(guān)于留學問題，比如去留學讀什么好就業(yè)?哪個留學中介好?或英國留學申請指南、英國大學課外活動及英國留學文書等等問題，大家都可以在線咨詢或持續(xù)訪問該欄目的其它相關(guān)文章。

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