英國(guó)留學(xué) 租房常見問(wèn)題盤點(diǎn)

去往英國(guó)留學(xué)，同學(xué)們首先要擔(dān)心自己的住處，在租房的過(guò)程中同學(xué)們需要從必須問(wèn)的租金到中介管理費(fèi)，再到所要繳納的各種賬單等等都要問(wèn)的一清二楚。。在外面租房一切要小心，安裝好的玻璃一定要仔細(xì)檢查是單向還是雙向，之前就有小小伙伴被房東家的玻璃坑過(guò)。。下面太傻小編就詳細(xì)的為大家講解下，英國(guó)留學(xué)租房：你都需要了解哪些?  我要在線咨詢

1. How much is the rent?租金多少錢?

這句話肯定要問(wèn)的，別忘了弄清楚房租繳費(fèi)制度，房東很可能會(huì)讓你一季度一繳或者一年一繳，如果有折扣的話也是可以接受的。

還有繳費(fèi)日期，是不是在你銀行卡到賬日期之后，畢竟父母給了生活費(fèi)才能繳房租不是?

2. Are there any agency admin fees? 有什么中介管理費(fèi)么?  我要在線咨詢

如果有，是一次性付清還是定期付?

3. How much is the deposit? 押金多少?

房東有沒(méi)有加入TDP(政府擔(dān)保的租賃押金計(jì)劃)?如果沒(méi)有，趕緊跑，因?yàn)檫@么做是違法的。

4. How long is the lease? 租期是多長(zhǎng)?

你能延長(zhǎng)或縮短租期么?如果你想提前搬出去，要遵守什么樣的規(guī)定么?

5. How much are the bills? 賬單多少錢?

你需要支付什么：水電煤?計(jì)量的么?

6. How much is the council tax? 房屋稅多少錢?  我要在線咨詢

學(xué)生(或者一個(gè)人)租房是會(huì)減免這個(gè)費(fèi)用的，可以帶上學(xué)校的證明信、學(xué)生證、護(hù)照去相關(guān)部門開證明。。當(dāng)然有些地方規(guī)定不太一樣，租之前要問(wèn)清楚。。

7. What's actually included with the flat?公寓里都有什么?

問(wèn)一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西，租賃期間房東是否可以搬走;家具和電器損壞的話，房東是否可以換一下。

8. Do you require rental insurance? 需要購(gòu)買租賃保險(xiǎn)么?

如果需要(有些人會(huì)買，但不強(qiáng)制)，多少錢?

9. How are emergency repairs taken care of? 緊急維修要怎么破? 我要在線咨詢

會(huì)有公司過(guò)來(lái)維修么?自己的東西壞了怎么破?是房東負(fù)責(zé)嘛?需要維修的時(shí)候，要知道能聯(lián)系到誰(shuí)。。

10. What are the average yearly rent increase and turnover rates? 年平均增長(zhǎng)率和周轉(zhuǎn)率是多少?

如果這兩項(xiàng)都很高的話，說(shuō)明這個(gè)房子有問(wèn)題，要小心咯 ~

11. Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all been serviced recently? 有沒(méi)有燃?xì)鉄崴?，煙霧報(bào)警器之類的?附近有滅火設(shè)備么?

房東有法律義務(wù)檢修這些設(shè)備。。

12. What's the public transport and shopsituation nearby? 附近的交通和商店情況 我要在線咨詢

嗯，這一點(diǎn)也不要遺漏，要問(wèn)一下乘車、購(gòu)物方不方便?物價(jià)高不高。。

13. What about clubs, cafés, restaurants, and parks?俱樂(lè)部，咖啡館，餐館，公園什么的？

這一點(diǎn)也相當(dāng)重要，你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧?周末的時(shí)候去公園里逛逛也挺不錯(cuò)。。

14. Who is responsible for the internet connection in your flat?誰(shuí)負(fù)責(zé)連接網(wǎng)絡(luò)?

最最重要的問(wèn)題，沒(méi)有之一。。

15. How are the noise levels throughout the day? 噪音嚴(yán)重不?

誰(shuí)知道隔壁的人會(huì)不會(huì)半夜三點(diǎn)起來(lái)彈吉他?剛到英國(guó)倒時(shí)差最怕的就是失眠，反正都問(wèn)清楚吧。。

16. What are the neighbours like? 鄰居人怎么樣?  我要在線咨詢

鄰居會(huì)不會(huì)經(jīng)常舉辦各種大趴體?

17. Is the house energy-efficient? 房子夠不夠節(jié)能?

當(dāng)然，房東會(huì)給你看Energy Performance Certificate(能源性能證書)，但這也不能代表什么。。問(wèn)一下現(xiàn)在的租客房間制暖情況，夏天會(huì)不會(huì)很熱，還有水溫水壓，安裝的玻璃是單向的還是雙向的，如果不想被偷窺的話，一定要仔細(xì)檢查下哦。。

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