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時(shí)間:2021-07-01
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赴美留學(xué),很多人選擇租房,而其中合租房屋以其既保證了留學(xué)生自由自在的留學(xué)生活,也保證了留學(xué)生擁有更多的可支配資金,那么何樂(lè)而不為呢?但合租時(shí)有一些至關(guān)重要的問(wèn)題,需要留學(xué)生提高警惕:你的室友可信嗎?如何保障自己的錢財(cái)安全?
即使你認(rèn)識(shí)和信任室友,但你未來(lái)的財(cái)務(wù)狀況實(shí)在太重要了,不宜冒險(xiǎn)。以下是怎樣在每一個(gè)階段防止室友沒(méi)錢付房租的方法。
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1、檢查對(duì)方的信用報(bào)告
雖然室友可能堅(jiān)持自己“總會(huì)按時(shí)支付賬單”,但這只不過(guò)是謊話。知道他們是否可靠的惟一方法,就是檢查他們的信用報(bào)告。這就是房東為什么樂(lè)意租給信用良好的租客。
室友的信用報(bào)告可以在“MyFico.com”網(wǎng)站查看,收費(fèi)不到30元。
2、白紙黑字寫明一切
雖然看來(lái)似乎有點(diǎn)小題大做,但把各人要付多少租金寫入租約內(nèi),可以保護(hù)你免因?qū)Ψ绞哦?fù)責(zé)。早些決定誰(shuí)人支付某部分開支,從租金到上網(wǎng)費(fèi)和電費(fèi),然后要求房東把各人擬定的責(zé)任列明在租約內(nèi)。
咨詢網(wǎng)站“NextAdvisor.com”的信用專家喬絲琳?貝爾德 (Jocelyn Baird)說(shuō):“租戶肯定可以要求把這些條款列入租約內(nèi),尤其當(dāng)你與不認(rèn)識(shí)的人合租房屋,更應(yīng)該這樣做?!?/p>
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3、盡可能直接交租給房東
假如把錢交給室友代為交租,而對(duì)方卻私自把錢吞了,那就大事不妙。22歲的舊金山居民帕特?柯菲 (Pat Coffey)說(shuō):“我每月給600元室友代為交租,誰(shuí)料他借了高利貸,一直拿我的租金來(lái)還債,并收起了驅(qū)逐通知信。最后,房東控告我們,索賠數(shù)千元,而我的信用隨后被毀了。”
4、絕對(duì)不可替室友交租
為室友墊資交租是很糟糕的主意,23歲的紐約長(zhǎng)灘居民唐恩?羅塞蒂(Dawn Rossetti)為此得了一個(gè)慘痛教訓(xùn)。她說(shuō):“我替室友交租,因那個(gè)月她失業(yè),沒(méi)有錢。我想她會(huì)還給我,但兩個(gè)月后仍毫無(wú)動(dòng)靜,并看見她買了大量無(wú)用物品,我就知道不對(duì)勁了,于是迫她還錢?!?/p>
5、有問(wèn)題就要出聲
倘若你的室友沒(méi)有交租或沒(méi)有交水電費(fèi),直接跟他和房東說(shuō),找出下一步的對(duì)策,為求穩(wěn)當(dāng)而等候情況好轉(zhuǎn)是最糟糕的選擇,因?yàn)檫@類事情很少會(huì)好轉(zhuǎn)。
20歲的芝加哥居民薩曼莎?費(fèi)希爾 (Samantha Fischer)使用激烈的策略,更換了無(wú)線上網(wǎng)的密碼,最后逼使室友支付了帳單。
貝爾德說(shuō),如果想進(jìn)一步保護(hù)自己,就要徹底閱讀租約,及查考本市和本州的租戶法律。她說(shuō):“每個(gè)州對(duì)租戶和房東都實(shí)施不同的法律?!?/p>
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